Vendre mon bien
Le marché aujourd’hui
Le marché immobilier a été fortement marqué par des évènements qui ont eu un impact évident sur l'offre et la demande.
Les prix ont également connu une évolution dont seul un professionnel peut réellement mesurer l'ampleur pour avoir vécu cette évolution au quotidien.
La réduction des droits d'enregistrement verra naître un nouveau dynamisme dont on ignore encore l'ampleur.
Aujourd'hui, outre une connaissance pointue du marché et de la clientèle, c'est la stratégie mise en place qui fait toute la différence.
Encore faut-il être bien conseillé...
Biens haut de gamme et de prestige, une approche résolument différente...
- Une clientèle aux attentes affutées
- Publier de manière discrète et ciblée est une stratégie à contre-courant à une époque où règne les réseaux sociaux, et pourtant...
- Faut-il vraiment une affiche pour vendre ?
- ...Alors que la plupart des acquéreurs potentiels sont déjà inscrits...
- Puis-je continuer à occuper mon bien après la vente?
- Quels sont les dangers d’un bien surévalué?
Ce segment de l'immobilier exige une connaissance spécifique du marché et de la clientèle.
Des outils de communication adaptés...
Nous privilégions la discrétion ainsi que l’attention donnée aux détails afin de garantir une expérience immobilière unique.
Notre service "Xcellence Studio" propose une expérience unique en Belgique pour sublimer votre bien.
Un service taillé sur mesure qui vous garantit une vente aussi efficace que discrète.
Votre bien proposé à plus de 2.000 clients inscrits qui disposent d'un budget supérieur à 500.000 euros, dont 500 disposent d'un budget supérieur à 1 Million d'euros.
Xcellence, c’est l’immobilier haute définition à votre portée...
Les étapes de la vente après une estimation réaliste et des conseils judicieux
- Vous choisissez la formule qui vous convient le mieux.
- Contrat sans durée minimale qui vous permet d'y mettre fin sans frais à tout moment...
- Des honoraires à partir de 2% HTVA
- Nous définissons ensemble la meilleure stratégie de vente
- Plan de communication (photos, plans, reportages vidéos inédits, etc.)
- Certification (électrique, PEB, urbanisme, etc.)
- Campagne publicitaire adptée au prestige de votre bien
- Votre bien est proposé en priorité à plus de 2.000 clients inscrits
- Organisation des visites
- Les offres vous sont soumises
- Vérification de la solvabilité de l’acquéreur
- Le projet de compromis de vente établi par Xcellence est soumis à votre notaire
- Signature du compromis de vente en nos bureaux
- Acte authentique chez votre notaire